Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 420 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning.

Punkt	Vurdering
Bygg	Tomannsbolig, vertikaldelt
Tomt	420 m²
Leie	4,5–5,4 %
Pris	75 062 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 345 m
Skole	429 m
Barnehage	44 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 87 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,87 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,37 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 832 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 350 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 360 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 470 m — 📋 Haavard Martinsens vei 54 - Boliger og byrom (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,9 hektar
• 550 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 680 m — 🚊 Gaustadlinjen (Ny trikk). Under bygging
• 710 m — 📋 Bjørnstjerne Bjørnsonsplass 1 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 14,6 hektar
• 720 m — 📋 Kristinelundveien - Halvdan Svartes gate mfl. - Detaljregulering (Plansak under arbeid). Under behandling, 9,7 hektar
• 780 m — 🌳 Ny park. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,5–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 75 062 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fagerborg skole, 430 m unna i luftlinje. Den har 416 elever. Nærmeste barnehage er Fagerborggaten barnehage, 40 m unna.

Grunnskoler

• 430 m — Fagerborg skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 416 elever
• 530 m — Bolteløkka skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 341 elever
• 610 m — Marienlyst skole (1.–10. trinn), 971 elever

Barnehager

• 40 m — Fagerborggaten barnehage, 71 barn (0–5 år)
• 320 m — Fagerborg menighetsbarnehage, 68 barn (1–6 år) privat
• 470 m — Rosenborg barnehage, 39 barn (0–5 år)

Videregående

• 710 m — Kristelig gymnasium AS videregående skole privatskole
• 800 m — Akademiet Oslo AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 420 m² mot 1 009 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 7 % av de 98 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 28,2 hektar til sammen. Nærmest er Vedtatt planområde 350 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Nordvestkapital AS.