Eiendommen ligger i Kristiansund kommune. Tomta er på 501 m². Det er registrert én virksomhet på adressen.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	501 m²
Enheter	4
Leie	8,0–10,5 %
Pris	23 828 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	5, nærmeste 410 m
Skole	679 m
Barnehage	1,0 km
Befolkning	+1,6 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. — 3 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 152 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 205 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,92 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,68 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,60 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 133 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 14 meter over havet. Sola står 3,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 410 m — 🏗️ Quality Hotel Campus (Utbyggingsområde). Under bygging
• 620 m — 🚧 70 (Ny vei). Vedtatt
• 710 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 730 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,3 km — 📋 Detaljregulering for Stavnesveien (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 8,0–10,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 23 828 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Allanengen skole, 680 m unna i luftlinje. Den har 214 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Kristiansund idrettsbarnehage, 1,0 km unna.

Grunnskoler

• 680 m — Allanengen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 214 elever
• 910 m — Folkeparken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 335 elever
• 1,1 km — Nordlandet barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 161 elever

Barnehager

• 1,0 km — Læringsverkstedet Kristiansund idrettsbarnehage, 106 barn (0–5 år) privat
• 1,1 km — Læringsverkstedet Atlantis naturbarnehage, 74 barn (0–5 år) privat
• 1,2 km — Nordlandet barnehage, 97 barn (0–5 år)

Videregående

• 1,2 km — Kristiansund videregående skole
• 1,3 km — Atlanten videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansund er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 24 479 i Kristiansund — tettbygd 284 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 556 lovbrudd i året i Kristiansund — 63,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 63,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem JO Gustad Holding AS.