Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 5 074 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — annen undervisning ellers og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	5 074 m²
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	11 %
Planer	8, nærmeste 174 m
Skole	964 m
Barnehage	681 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 573 m² av tomta, 5 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,93 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,51 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 019 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 170 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 300 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 330 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 340 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 350 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 450 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 470 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 480 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rothaugen skole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 593 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Christinegård barnehage, 680 m unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Rothaugen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 593 elever
• 1,4 km — Krohnengen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 381 elever
• 1,8 km — Nordnes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 248 elever

Barnehager

• 680 m — Norlandia Christinegård barnehage, 49 barn (1–6 år) privat
• 720 m — Helse Bergen Hf Vinterdalen barnehage, 59 barn (0–5 år)
• 810 m — Norlandia Nyhavn barnehage, 41 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,2 km — Bergen katedralskole
• 2,3 km — Danielsen videregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 9 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 3,7 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 170 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem DR Oecon Trond Bjørnenak, Seaside Seagull AS og Vitali Holding AS.