Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 6 419 m². Det er registrert 18 virksomheter på adressen — detaljhandel med møbler, gjelder også madrasser og detaljhandel med innredningsartikler ikke nevnt annet sted.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred, Veistøy
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 1998)
Tomt	6 419 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	27 %
Planer	8, nærmeste 238 m
Skole	565 m
Barnehage	357 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kontor- og administrasjonsbygning, rådhus.

• Bruksareal 8 263 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 1 731 m² av tomta
• Byggeår 1998
• Energikarakter D, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2024-09-26

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,26 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,77 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 354 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

6 byggesaker er registrert på adressen.

• Tevlingveien 23 - endring av rømningsveier og oppføring av nye brannvegger 18.06.2026
• Tevlingveien 23 - Montering av solcelleanlegg på tak
• Tevlingveien 23 - montering av solcelleanlegg på tak 19.12.2025
• Tevlingveien 23 - montering av solcelleanlegg på tak
• Tevlingveien 23 - innvendige endringer i 5. og 6. etasje 28.04.2026
• Tevlingveien 23 - Forhåndskonferanse - Bruksendring fra kontor til detaljhandel

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 127 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 240 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 300 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 450 m — 📋 Gladengveien 1 og Ensjøveien 14 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 630 m — 📋 Grefsenkollen og Trollvann. Utvidelse av alpinanlegg (Plansak under arbeid). Under behandling, 27,7 hektar
• 640 m — 📋 Refstadveien - Tilrettelegging for kollektiv og gang-sykkelvei (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,4 hektar
• 660 m — 📋 Rosenholm - Områderegulering (Plansak under arbeid). Under behandling, 34,8 hektar
• 820 m — 📋 Konventveien 27 - Utbygging av Smestad skole (Plansak under arbeid). Under behandling, 7,6 hektar
• 1,0 km — 📋 Lilleakervn. 16 m.fl. Fornyelse av område-Lilleakerbyen (Plansak under arbeid). Under behandling, 19,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Skjønnhaug skole, 570 m unna i luftlinje. Den har 247 elever. Nærmeste barnehage er Trosterud senter barnehage, 360 m unna.

Grunnskoler

• 570 m — Skjønnhaug skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 247 elever
• 570 m — Lutvann skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 297 elever
• 750 m — Lindeberg skole (1.–10. trinn), 485 elever

Barnehager

• 360 m — Trosterud senter barnehage, 14 barn (4–5 år)
• 440 m — Knøttene Familiebarnehage-Bydel Alna AS, 10 barn (1–5 år) privat
• 500 m — Stubberudlia barnehage, 49 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,0 km — Natur videregående skole Sti privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

18 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen engroshandel med andre husholdningsvarer. Blant dem Jysk AS, Kremmerhuset Ting & Sånt AS, Unicon AS, Elektriker Gruppen AS, Ultimate Nordic AS og Hultafors Group Norge AS.