Eiendommen ligger i Molde kommune. Tomta er på 1 226 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning.

Estimert verdi

4 550 000–11 450 000 kr

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig (fra 1967)
Tomt	1 226 m²
Enheter	5
Leie	6,5–8,6 %
Pris	29 225 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	14 %
Planer	3, nærmeste 364 m
Skole	265 m
Barnehage	409 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

4 bygninger på eiendommen. Til sammen 5 bruksenheter.

• Enebolig — 2 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — fs
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — igangsettingstillatelse

• Bruksareal 212 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 177 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 199 m² til sammen
• Byggeår 1967
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2012-03-07

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,85 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,68 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,53 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 039 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 101 meter over havet. Sola står 3,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 360 m — 🚧 E 39 (Ny vei). Vedtatt
• 1,1 km — 📋 Superb Hotel Molde (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,4 km — 📋 Detaljregulering for Skolevegen 3 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,5–8,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 29 225 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bekkevoll ungdomsskole, 270 m unna i luftlinje. Den har 442 elever. Nærmeste barnehage er Barnas Hus barnehage, 410 m unna.

Grunnskoler

• 270 m — Bekkevoll ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 442 elever
• 310 m — Sellanrå skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 323 elever
• 1,3 km — Molde friskole Sti (1.–10. trinn), 72 elever privatskole

Barnehager

• 410 m — Barnas Hus barnehage, 80 barn (0–5 år)
• 650 m — Mobarn Cecilienfryd barnehage AS, 109 barn (0–5 år) privat
• 730 m — Hatlelia barnehage, 98 barn (1–5 år)

Videregående

• 930 m — Nettskolen Møre og Romsdal
• 1,0 km — Molde videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 291 i Molde — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 367 lovbrudd i året i Molde — 41,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — enebolig der 80 % av de 56 adressene i gata er rekkehus.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 2,5 hektar til sammen. Nærmest er E 39 360 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Sveen INV AS.