Eiendommen ligger i Sandefjord kommune. Tomta er på 8 151 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — engroshandel med informasjons- og kommunikasjonsteknologiutstyr.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Verkstedbygning (fra 1988)
Tomt	8 151 m²
Enheter	3
Leie	4,0–5,3 %
Pris	46 936 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	25 %
Planer	2, nærmeste 960 m
Skole	2,2 km
Barnehage	944 m

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Verkstedbygning
• Verkstedbygning
• Lagerhall

• Bruksareal 4 913 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 2 052 m² av tomta, 3 bygg på 3 717 m² til sammen
• Byggeår 1988
• Energikarakter B, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2025-12-12

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — FOKSRØDMYRA, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,45 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 727 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 113 meter over havet. Sola står 7,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 936 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fevang skole, 2,2 km unna i luftlinje. Den har 177 elever. Nærmeste barnehage er Hunsrød Fevang barnehage SA avd Hunsrødgrenda, 940 m unna.

Grunnskoler

• 2,2 km — Fevang skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 177 elever
• 3,3 km — Wang Ung Sandefjord AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 182 elever privatskole
• 3,4 km — Mosserød skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 420 elever

Barnehager

• 940 m — Hunsrød Fevang barnehage SA avd Hunsrødgrenda, 112 barn (0–6 år) privat
• 1,5 km — Læringsverkstedet Napperød naturbarnehage, 78 barn (0–5 år) privat
• 1,6 km — Løkka og Knøttetreff barnehage Sandefjord, 51 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 4,9 km — Sandefjord videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandefjord er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 67 062 i Sandefjord — tettbygd 162 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 096 lovbrudd i året i Sandefjord — 61,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 8 151 m² mot 1 392 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 90 % av de 433 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 15 i gata.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 0,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 1,0 km unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Foxway AS.