Vallavegen 21, Straumgjerde

Eiendommen ligger i Sykkylven kommune. Tomta er på 665 679 m².

Bygninger

• Bygget dekker 161 m² av tomta, 2 bygg på 229 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,85 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,57 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 091 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 38 999 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Velledalen montessoriskule AS, 2,0 km unna i luftlinje. Den har 67 elever. Nærmeste barnehage er Velledalen naturbarnehage SA, 2,0 km unna.

Grunnskoler

• 2,0 km — Velledalen montessoriskule AS (Barneskole, 1.–7. trinn), 67 elever privatskole

Barnehager

• 2,0 km — Velledalen naturbarnehage SA, 25 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 9,9 km — Sykkylven vidaregåande skule
• 15,1 km — Stranda vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Sykkylven er 4 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 7 626 i Sykkylven — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 208 lovbrudd i året i Sykkylven — 27,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 27,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,4 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 665 679 m² mot 1 439 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 1 264 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 8 bygg registrert, mot 3 for en typisk adresse blant de 55 i gata.