Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 1 238 m². Det er registrert 26 virksomheter på adressen — andre støttetjenester for transport og engroshandel med apotekvarer og medisinske varer.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	1 238 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	79 %
Planer	8, nærmeste 110 m
Skole	695 m
Barnehage	105 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 983 m² av tomta, 7 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,93 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 567 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 110 m — 📋 Innspurten 9 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 120 m — 📋 Vulkan 13 med flere (Plansak under arbeid). Under behandling
• 180 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 5,5 hektar
• 220 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 430 m — 📋 Markveien - Gateopprustning (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,2 hektar
• 430 m — 📋 Eterfabrikken (Plansak under arbeid). Under behandling
• 450 m — 📋 Detaljregulering - Karl Fossums vei 30 (Stovner videregående skole) (Plansak under arbeid). Under behandling
• 470 m — 📋 SCHWEIGAARDS GT. 35-49. Gnr. 234 bnr. 16. Nybebyggelse i 8 etg., kom (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fyrstikkalleen skole, 700 m unna i luftlinje. Den har 373 elever. Nærmeste barnehage er Valle Hovin barnehage, 110 m unna.

Grunnskoler

• 700 m — Fyrstikkalleen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 373 elever
• 900 m — Brynseng skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 334 elever
• 1,0 km — Bryn skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 333 elever

Barnehager

• 110 m — Valle Hovin barnehage, 120 barn (0–5 år) privat
• 180 m — Hovinenga barnehage, 51 barn (1–5 år)
• 360 m — Teisen Vest barnehage, 14 barn (1–2 år)

Videregående

• 240 m — Valle Hovin videregående skole
• 490 m — Fram videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 1 238 m² mot 13 094 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 1 % av de 183 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 13,3 hektar til sammen. Nærmest er Innspurten 9 110 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

26 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Blue Water Shipping AS, Sonova Norway AS, Thorn Norge AS, Planb AS, Cabonline Norge AS og Interago AS.