Austarheimsvegen 50, Sauda

Eiendommen ligger i Sauda kommune. Tomta er på 535 868 m².

Bygninger

• Bygget dekker 289 m² av tomta, 4 bygg på 519 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 805 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 57 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 10,9–14,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 14 201 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fløgstad skule, 370 m unna i luftlinje. Den har 152 elever. Nærmeste barnehage er Veslefrikk barnehage, 680 m unna.

Grunnskoler

• 370 m — Fløgstad skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 152 elever
• 770 m — Sauda ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 185 elever
• 830 m — Austarheim skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 143 elever

Barnehager

• 680 m — Veslefrikk barnehage, 77 barn (1–5 år)
• 920 m — Brakamoen barnehage SA, 48 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 560 m — Sauda vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Sauda er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 4 603 i Sauda — spredt bebygd 9 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 147 lovbrudd i året i Sauda — 32,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 32,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,2 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 535 868 m² mot 856 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 2 078 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 6 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 120 i gata.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 4,6 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,1 km unna. Se alle