Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 757 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler og drift av restauranter.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Restaurantbygning, kafébygning
Tomt	757 m²
Leie	3,3–3,9 %
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 122 m
Skole	466 m
Barnehage	204 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: restaurantbygning, kafébygning.

• Bygget dekker 688 m² av tomta, 4 etasjer

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Klingenberggt. 4, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,59 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 796 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

6 byggesaker er registrert på adressen.

• Stortingsgata 24 - 26 - Modernisering av bilheis og personalheis - Løpenummer 7073 og 3775 - Hotell Continental - tillatelse utløpt
• Stortingsgata 24 - 26 - Fasadeendring - Hotel Continental
• Stortingsgata 24 - 26 - Utskifting av personheis - Hotel Continental
• Stortingsgata 24 - 26 - Innsetting av vindu og rehabilitering av teknisk anlegg - Hotel Continental
• Stortingsgata 24 - 26 - Totalrehabilitering av kjøkken - Restaurant Eik Annen Etage - Hotel Continental
• Stortingsgata 24 - 26 - Ombygging av hovedkjøkken - Hotel Continental

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 7 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 2 oppgitt ferdigår.

• 120 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 230 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 380 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 380 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,3 hektar
• 460 m — 🚧 Pilestredet (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 480 m — 🚧 Hammersborgtunnelen (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 490 m — 🚧 St. Olavs gate (Ny vei). Under bygging
• 500 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–3,9 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 103 361 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ruseløkka skole, 470 m unna i luftlinje. Den har 593 elever. Nærmeste barnehage er Festeråsen Eiendom AS, 200 m unna.

Grunnskoler

• 470 m — Ruseløkka skole (1.–10. trinn), 593 elever
• 820 m — St Sunniva skole avd Undervisning (1.–10. trinn), 510 elever privatskole
• 1,0 km — Lycee Francais Rene Cassin Doslo (1.–9. trinn), 465 elever privatskole

Barnehager

• 200 m — Festeråsen Eiendom AS privat
• 230 m — Kidsa Drift AS privat
• 230 m — Norlandia Tverlandet barnehage AS privat

Videregående

• 400 m — Otto Treider private gymnas AS privatskole
• 460 m — Filadelfia bibelskole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen drift av restauranter. Blant dem Butikkdrift Afshar AS, EIK Annen Etage AS, Continental Holding AS, Carro AS, ECB AS og EIK Fjord AS.