Nye teglverks vei 16, Kristiansand S

Eiendommen ligger i Kristiansand kommune. Tomta er på 36 302 m².

Nøkkelopplysninger

Adresse

Nye teglverks vei 16, 4632 Kristiansand S

Tomteareal

36 302 m²

Bygningstype

Annen idrettsbygning

Antall bygg

1

via Enhetsregisteret

Bygninger

• Grunnflate 4 020 m² omriss, ikke bruksareal

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 1,96 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,33 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,90 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 535 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Strømprisen er spotpris i dag, uten påslag fra strømleverandøren. Nettleien er NVEs fylkessnitt for en husholdning med 20 000 kWh i året, inkludert forbruksavgift og merverdiavgift der de gjelder. Nettselskapene følger konsesjonsområder og ikke kommunegrenser, så én kommune kan ha flere selskaper med ulik pris — derfor fylket og ikke kommunen.

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 210 m — 📋 Marviksletta, felt BKHF2 og BKHF3 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 210 m — 📋 GJELDER INVITASJON TIL INFORMASJONSMØTE/ÅPENT HUS 27. MARS (SE VEDLAGT (Plansak under arbeid). Under behandling
• 330 m — 📋 Endring av detaljreguleringsplan 1363 E1 for delområde 1 og 2 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 510 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 520 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 700 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 740 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Arealreserver fra SSBs kommuneplanregister, plansaker under behandling fra Direktoratet for byggkvalitet, og veier, baner og utbyggingsområder fra OpenStreetMap. Et tiltak uten ferdigår har det ikke oppgitt i kilden — vi gjetter ikke.

Skoler i nærheten

Nærmeste grunnskole er Wilds Minne skole, 500 m unna i luftlinje. Den har 390 elever.

• 500 m — Wilds Minne skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 390 elever
• 610 m — Mottaksskolen (1.–10. trinn), 97 elever
• 610 m — Kristiansand Internasjonale skole (1.–10. trinn), 199 elever

Videregående

• 150 m — Akademiet Kristiansand AS privatskole
• 620 m — Stiftelsen Maritim videregående skole Sørlandet privatskole

Nasjonalt skoleregister hos Utdanningsdirektoratet. Nasjonalt skoleregister (Udir) Avstanden er luftlinje fra adressepunktet, ikke skolevei. Dette er ikke skolekretsen: hvilken skole et barn får plass ved avgjøres av kommunens kretsgrenser, som ikke finnes i noe nasjonalt register — nærmeste skole er ofte, men ikke alltid, den barnet sokner til. Elevtall er registerets siste tall og oppgis bare for grunnskoler.

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansand er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6,0 % siden 2021.

• Innbyggere — 119 287 i Kristiansand, 195 per km² landareal Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20,7 % under 18, 23,9 % 18–34, 40,1 % 35–66, 15,3 % over 67 (landet: 17,1 % over 67)
• Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Befolkning etter alder (SSB-tabell 07459), areal og tetthet (11342), folketall over tid (06913) og utdanningsnivå (09429). Tallene gjelder HELE kommunen, ikke nabolaget rundt denne adressen — i en stor kommune kan forskjellen mellom bydeler være større enn mellom kommuner. SSB har tall på grunnkretsnivå, men eiendomsregisteret vårt har ikke grunnkretsen.

Anmeldte lovbrudd

Det ble anmeldt 9 659 lovbrudd i året i Kristiansand, 81,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn landsgjennomsnittet på 59,9.

• Alle lovbrudd — 81,7 per 1000 innbyggere (landet: 59,9) SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — 32,7 per 1000 innbyggere (landet: 19,5)
• Vold og mishandling — 10,8 per 1000 innbyggere (landet: 8,2)
• Rusmiddellovbrudd — 8,5 per 1000 innbyggere (landet: 5,3)
• Ordens- og integritetskrenkelse — 10,0 per 1000 innbyggere (landet: 6,1)

Anmeldte lovbrudd etter gjerningssted (SSB-tabell 08487), årlig gjennomsnitt for 2024-2025. Dette er anmeldelser, ikke dommer og ikke faktisk kriminalitet — hvor mye som anmeldes varierer sterkt med lovbruddstypen. Tallet gjelder hele kommunen, ikke denne adressen eller gata. Kommuner med mye handel og uteliv får høye tall fordi nevneren bare teller dem som bor der, ikke dem som er innom.

Prisutvikling og leieavkastning

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Prisutviklingen er SSBs prisindeks for brukte boliger (tabell 07221). Indeksen har tolv regioner, så tallet gjelder landsdelen, ikke kommunen — og det er hva prisene HAR gjort, ikke et anslag for hva de vil gjøre. Leieavkastning er ikke regnet ut: bygget er ikke registrert som bolig i matrikkelen, og leiemarkedsundersøkelsen gjelder boliger.

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 36 302 m² mot 653 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 951 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 6,2 hektar til sammen. Nærmest er Marviksletta, felt BKHF2 og BKHF3 210 m unna. Se alle

Sammenligningene er regnet ut av tallene over: tomteareal, bygningstall og adressepunkt fra matrikkelen, planlagte tiltak fra SSB, Direktoratet for byggkvalitet og OpenStreetMap. Ingen modell og ingen anslag — bare de samme registrene, satt opp mot hverandre.