Romsaas Allé 17A, Jessheim

Eiendommen ligger i Ullensaker kommune. Tomta er på 1 821 m².

Bygninger

• Bygget dekker 23 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,75 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 775 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 220 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 460 m — 📋 Forenklet planprosess - Bekkefaret - Planid 386 - Gnr 132 bnr 302, 333 (Plansak under arbeid). Under behandling, 8,1 hektar
• 510 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 670 m — 📋 Feslt S1 Trondheimsvegen 68-80 m.fl (Plansak under arbeid). Under behandling
• 700 m — 📋 Detaljregulering for Gjestadtunsvingen (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,5 hektar
• 730 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 840 m — 📋 Trondheimsvegen 60 m.fl. (K1-Laachekvartalet) (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,0 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,4–5,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 61 420 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Døli skole, 690 m unna i luftlinje. Den har 409 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Romsaas litteraturbarnehage, 220 m unna.

Grunnskoler

• 690 m — Døli skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 409 elever
• 1,0 km — Nordby ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 358 elever
• 1,1 km — Allergot ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 330 elever

Barnehager

• 220 m — Norlandia Romsaas litteraturbarnehage, 78 barn (1–5 år) privat
• 440 m — Jessheim barnehage, 60 barn (1–6 år)
• 660 m — Læringsverkstedet Verkensveien barnehage, 52 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 450 m — Viti skole avd Romerike
• 450 m — Jessheim videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ullensaker er 3 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 45 982 i Ullensaker — tettbygd 184 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 556 lovbrudd i året i Ullensaker — 145,5 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 145,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 63,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 15,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 19,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 23 m² bygningsomriss dekker 1,3 % av tomta. Nærmeste 8 naboer med bebyggelse ligger på 46,0 % i median.
• Uvanlig liten tomt — 1 821 m² mot 10 815 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 4 % av de 159 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 13 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.