Eiendommen ligger i Skien kommune. Tomta er på 1 466 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — rørleggerarbeid og allmennlegetjenester.

Punkt	Vurdering
Tomt	1 466 m²
Leie	5,5–7,3 %
Pris	34 430 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	35 %
Planer	2, nærmeste 458 m
Skole	547 m
Barnehage	170 m

Bygninger

• Bygget dekker 520 m² av tomta, 3 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst, bunnfradrag 650 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,44 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 258 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 460 m — 📋 Detaljregulering for gbnr. 72/12 m.fl. - Buer skole (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,1 hektar
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,5–7,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 34 430 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Buer skole, 550 m unna i luftlinje. Den har 246 elever. Nærmeste barnehage er Buerflata barnehage, 170 m unna.

Grunnskoler

• 550 m — Buer skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 246 elever
• 1,3 km — Menstad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 297 elever
• 1,4 km — Borge skole (1.–10. trinn), 302 elever

Barnehager

• 170 m — Buerflata barnehage, 74 barn (1–5 år)
• 440 m — Enggrav skole og barnehage avd barnehage, 2 barn (2–2 år)
• 710 m — Borgestad barnehage, 67 barn (1–5 år)

Videregående

• 2,6 km — Skogmo videregående skole
• 2,9 km — Porsgrunn videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Skien er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 56 906 i Skien — landlig 79 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 966 lovbrudd i året i Skien — 69,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 69,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Aeris AS, Borgeåsen Legesenter DA, Borgeåsen Blomster AS, Borgeåsen Fysikalske Institutt Eiendom AS, Borgeåsen Fysikalske Institutt Holding AS og Borgeåsen II AS.