Eiendommen ligger i Kvam kommune. Tomta er på 661 454 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — utvikling og salg av byggeprosjekter og eiendomsforvaltning på oppdrag.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	661 454 m²
Leie	3,8–5,1 %
Pris	41 102 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	0,1 %
Planer	1, nærmeste 112 m
Skole	3,7 km
Barnehage	3,5 km

Bygninger

• Bygget dekker 370 m² av tomta, 5 bygg på 676 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 350 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,43 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,02 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 688 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 110 m — 🚧 49 (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,8–5,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 102 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Norheimsund skule, 3,7 km unna i luftlinje. Den har 287 elever. Nærmeste barnehage er Sandven Fus barnehage AS, 3,5 km unna.

Grunnskoler

• 3,7 km — Norheimsund skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 287 elever

Barnehager

• 3,5 km — Sandven Fus barnehage AS, 82 barn (1–5 år) privat
• 3,7 km — Norheimsund barnehage, 81 barn (1–5 år)

Videregående

• 3,8 km — Kvam vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Kvam er 4 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 8 490 i Kvam — landlig 15 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,3 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 201 lovbrudd i året i Kvam — 23,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 23,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 1,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 661 454 m² mot 1 196 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 3 434 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Mateva AS og Varberg Drift AS.