Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 4 922 m². Det er registrert 18 virksomheter på adressen — annen spesialisert bygge- og anleggsvirksomhet ikke nevnt annet sted og sykepleietjenester og andre helsetjenester i hjemmet.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	4 922 m²
Enheter	5
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	24 %
Planer	8, nærmeste 325 m
Skole	904 m
Barnehage	632 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

5 bygninger på eiendommen. Til sammen 5 bruksenheter.

• Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
• Bygning 999
• Annen lagerbygning
• Annen lagerbygning
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 1 176 m² av tomta, 3 etasjer, 4 bygg på 1 284 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Ole Deviksvei, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,19 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 915 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

6 byggesaker er registrert på adressen.

• Ole Deviks vei 44 - fasadeskilt - Elite Vinduspuss AS
• Ole Deviks vei 44 - Fasadeskilt - Elite Vinduspuss AS
• Ole Deviks vei 44 - Oppføring av fasadeskilt - Tillatelse utløpt
• Ole Deviks vei 44 - Tilbygg lager
• Ole Deviks vei 44 - Åpne brannskille med interntrapp mellom to etasjer, samt fjerning av brannvegger
• Ole Deviks vei 44 - Oppføring av garasje

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 89 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 330 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 350 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 460 m — 📋 Sadelmakerhullet - Bjørvika felt A5 (A5A, A5B og A40) (Plansak under arbeid). Under behandling
• 490 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 500 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 510 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 520 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 550 m — 🏗️ Transformasjonsområde. Planlagt, 32,9 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bryn skole, 900 m unna i luftlinje. Den har 333 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Bryn barnehage, 630 m unna.

Grunnskoler

• 900 m — Bryn skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 333 elever
• 940 m — Tveita skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 187 elever
• 1,6 km — Trosterud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 398 elever

Barnehager

• 630 m — Læringsverkstedet Bryn barnehage, 70 barn (1–5 år) privat
• 740 m — Lohøgda barnehage, 37 barn (1–5 år)
• 800 m — Teisentoppen, Frelsesarmeens barnehage i Oslo AS, 189 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 920 m — Hellerud videregående skole
• 1,1 km — Oslo Vo Hovinbyen

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

18 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen elektrisk installasjonsarbeid. Blant dem Belfor Norway AS, Norlandia Hjemmeomsorg AS, Konstra AS, Billkvam & Fagerhaug AS, Oslo Elektriske AS og Stolt AS.