Eiendommen ligger i Molde kommune. Tomta er på 570 m². Det er registrert 20 virksomheter på adressen — drift av restauranter og utgivelse av aviser.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Annen forretningsbygning
Tomt	570 m²
Enheter	4
Pris	46 449 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	3, nærmeste 244 m
Skole	800 m
Barnehage	461 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen forretningsbygning. 4 bruksenheter.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,74 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,47 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 288 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 3 meter over havet. Sola står 3,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 240 m — 📋 Superb Hotel Molde (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 📋 Frænavegen 58 og 60 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,3 km — 🚧 E 39 (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sellanrå skole, 800 m unna i luftlinje. Den har 323 elever. Nærmeste barnehage er St Sunniva barnehage, 460 m unna.

Grunnskoler

• 800 m — Sellanrå skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 323 elever
• 1,0 km — Bekkevoll ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 442 elever
• 1,3 km — Langmyra skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 415 elever

Barnehager

• 460 m — St Sunniva barnehage
• 820 m — Barnas Hus barnehage, 80 barn (0–5 år)
• 910 m — Hatlelia barnehage, 98 barn (1–5 år)

Videregående

• 410 m — Molde videregående skole
• 490 m — Nettskolen Møre og Romsdal

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 291 i Molde — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 367 lovbrudd i året i Molde — 41,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

20 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen detaljhandel med bakervarer, konditorvarer og sukkervarer. Blant dem Glass Restaurant AS, Romsdals Budstikke AS, Træet AS, Kneippen Molde AS, KØL Molde AS og Rosepikene AS.