Eiendommen ligger i Bjørnafjorden kommune. Tomta er på 1 232 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og reparasjon og vedlikehold av motorvogner.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning
Tomt	1 232 m²
Pris	54 664 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	57 %
Planer	8, nærmeste 807 m
Skole	1,2 km
Barnehage	653 m
Befolkning	+6,8 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 701 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,15 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Vestland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,74 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 323 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 65 meter over havet. Sola står 6,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 810 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 930 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 930 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 E 39 (Ny vei). Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,2 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,2 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,2 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kuventræ barneskule, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 292 elever. Nærmeste barnehage er Varhaug barnehage SA, 650 m unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Kuventræ barneskule (Barneskole, 1.–7. trinn), 292 elever

Barnehager

• 650 m — Varhaug barnehage SA, 55 barn (1–5 år) privat
• 930 m — Banktjørhaugen barnehage Ba, 51 barn (0–5 år) privat
• 1,1 km — Espira Kuventræ barnehage, 133 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,0 km — Os vidaregåande skule
• 1,4 km — Os gymnas

Hvem som bor her

Folketallet har økt 6.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 26 753 i Bjørnafjorden — landlig 55 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 903 lovbrudd i året i Bjørnafjorden — 34,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 34,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utvikling og salg av byggeprosjekter. Blant dem OS Anlegg AS, Bjørnestad AS, BB Trade AS, Bbbolig Eiendomsutvikling AS, Kirkebukten AS og Nordmarka OS AS.