Eiendommen ligger i Sarpsborg kommune. Tomta er på 60 432 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — hestehold.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	60 432 m²
Leie	4,6–6,1 %
Pris	41 319 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	0,3 %
Planer	1, nærmeste 1,4 km
Skole	2,1 km
Barnehage	3,4 km

Bygninger

• Bygget dekker 192 m² av tomta, 3 bygg på 414 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst, bunnfradrag 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Østfold (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,03 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 707 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,4 km — 📋 Forenklet planendring - Nytt Østfoldsykehus (Plansak under arbeid). Under behandling, 60,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,6–6,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 319 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nylende skole, 2,1 km unna i luftlinje. Den har 65 elever. Nærmeste barnehage er Tubus barnehage AS, 3,4 km unna.

Grunnskoler

• 2,1 km — Nylende skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 65 elever
• 3,0 km — Grålum ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 366 elever
• 3,2 km — Grålum barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 468 elever

Barnehager

• 3,4 km — Tubus barnehage AS, 93 barn (0–5 år) privat
• 3,6 km — Tyrihans barnehage, 69 barn (0–5 år) privat
• 3,7 km — Ramsjø gårdsbarnehage AS, 70 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 2,2 km — Kalnes videregående skole
• 3,6 km — Greåker videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 60 614 i Sarpsborg — tettbygd 164 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 666 lovbrudd i året i Sarpsborg — 61,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 60 432 m² mot 1 079 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 1 813 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 16 i gata.
• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 240 meter unna.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem TCB Horses AS.