Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 4 521 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og andre støttetjenester for transport.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	4 521 m²
Enheter	2
Leie	5,4–7,0 %
Pris	45 737 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	8,8 %
Planer	8, nærmeste 96 m
Skole	733 m
Barnehage	245 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 400 m² av tomta, 2 bygg på 462 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 718 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 56 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 100 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 117,1 hektar
• 930 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 1,0 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 7,6 hektar
• 1,1 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 7,6 hektar
• 1,1 km — 📋 Ytrebygda/Fana. Gnr. 121, Bnr. 438, mfl., Nordåsdalen (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 1,3 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 1,3 km — 📋 Fana. Gnr. 43, bnr. 1135 mfl., Midtunvegen (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–7,0 % i året modellert
• Leienivå — 2 450–3 200 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 45 737 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Stiftelsen steinerskolen på Skjold, 730 m unna i luftlinje. Den har 158 elever. Nærmeste barnehage er Ramstad barnehage, 250 m unna.

Grunnskoler

• 730 m — Stiftelsen steinerskolen på Skjold (1.–10. trinn), 158 elever privatskole
• 730 m — Steinerskolen på Skjold Helseped Avdeling (1.–10. trinn), 29 elever privatskole
• 1,0 km — Hop Oppveksttun skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 434 elever

Barnehager

• 250 m — Ramstad barnehage, 85 barn (0–5 år)
• 590 m — Lekehagen familiebarnehage privat
• 660 m — Rosenhagen steinerbarnehage, 46 barn (1–6 år) privat

Videregående

• 1,4 km — Slåtthaug videregående skole
• 2,0 km — Nordahl Grieg videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Bjørnegaarden AS, Johnny Traveller AS, Lønnetreet Eiendom AS, MK 86 Holding AS, Nesttun Invest Eiendom AS og Strandgaten 50 AS.