Leirdalen 16B, Bremnes

Eiendommen ligger i Bømlo kommune. Tomta er på 242 m².

Bygninger

• Bygget dekker 138 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,15 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 872 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 21 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 9,8 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 10,4 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 📋 Detaljregulering bustadområde Stavlandskleivane, 108/6 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 10,0 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 5,7 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,3–7,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 29 098 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bremnes ungdomsskule, 460 m unna i luftlinje. Den har 361 elever. Nærmeste barnehage er Espira Salamonskogen barnehage, 370 m unna.

Grunnskoler

• 460 m — Bremnes ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 361 elever
• 790 m — Svortland skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 321 elever

Barnehager

• 370 m — Espira Salamonskogen barnehage, 94 barn (0–5 år) privat
• 790 m — Maurtua barnehage Bømlo SA, 191 barn (0–6 år) privat
• 890 m — Espira Hollund barnehage, 61 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 550 m — Bømlo vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 12 531 i Bømlo — landlig 53 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 308 lovbrudd i året i Bømlo — 24,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 24,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 1,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 1,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 138 m² bygningsomriss dekker 57,0 % av tomta. Nærmeste 10 naboer med bebyggelse ligger på 9,8 % i median.
• Uvanlig liten tomt — 242 m² mot 1 323 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 4 % av de 2 165 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 41,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,0 km unna. Se alle