Binabbgaten 2A, Grimstad

Eiendommen ligger i Grimstad kommune. Tomta er på 382 m².

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst, bunnfradrag 210 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,20 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,78 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 372 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 150 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 170 m — 📋 Bioddgaten 2-4 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 470 m — 📋 Levermyrveien 15 - 17 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 📋 Soloddveien/ Guldmandsveien (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 📋 Frivoldhaven (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 📋 Groheim (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,3 km — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 1,4 km — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,1–6,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 37 198 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Grimstad ungdomsskole, 770 m unna i luftlinje. Den har 363 elever. Nærmeste barnehage er Storgaten barnehage, 650 m unna.

Grunnskoler

• 770 m — Grimstad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 363 elever
• 1,0 km — Jappa skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 309 elever
• 1,1 km — Hesnes skole montessoriskolen i Grimstad Sti (Barneskole, 1.–7. trinn), 54 elever privatskole

Barnehager

• 650 m — Storgaten barnehage, 55 barn (1–5 år)
• 800 m — Markveien kulturbarnehage, 73 barn (1–5 år)
• 880 m — Matilda Natur- og teaterbarnehage, 55 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,2 km — Blå Kors videregående skole Grimstad AS privatskole
• 1,3 km — Dahlske videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Grimstad er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 7.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 25 569 i Grimstad — landlig 94 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +7,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 177 lovbrudd i året i Grimstad — 46,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 46,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — våningshus, tomannsbolig, horisontaldelt der 84 % av de 32 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 4,9 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 150 m unna. Se alle