Eiendommen ligger i Øygarden kommune. Tomta er på 4 326 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — engroshandel med fisk, skalldyr og bløtdyr.

Punkt	Vurdering
Tomt	4 326 m²
Leie	3,6–4,7 %
Pris	52 981 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	28 %
Planer	8, nærmeste 279 m
Skole	804 m
Barnehage	250 m
Befolkning	+5,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 228 m² av tomta, 6 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,17 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,75 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 337 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 280 m — 🚧 555 (Ny vei). Under bygging, ferdig 2025
• 530 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,8 hektar
• 540 m — ⚡ Litlesotra - Bildøybakken (Ny kraftlinje). Under bygging
• 750 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 850 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 890 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 1,0 km — 📋 Detaljregulering for Skipsdalen, gbnr 35/171 m.fl. - Straume (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,4 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,6–4,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 52 981 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fjell ungdomsskule, 800 m unna i luftlinje. Den har 504 elever. Nærmeste barnehage er Øygarden Kfuk-Kfum avd åpen barnehage, 250 m unna.

Grunnskoler

• 800 m — Fjell ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 504 elever
• 930 m — Danielsen barne- og ungdomsskule Sotra (1.–10. trinn), 441 elever privatskole
• 1,1 km — Foldnes skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 275 elever

Barnehager

• 250 m — Øygarden Kfuk-Kfum avd åpen barnehage (0–0 år) privat
• 340 m — Eventus Sartorlunden barnehage AS, 84 barn (1–5 år) privat
• 620 m — Straume barnehage, 41 barn (1–5 år)

Videregående

• 880 m — Sotra vidaregåande skule
• 1,4 km — Bibelskolen Bildøy privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 40 641 i Øygarden — tettbygd 135 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 505 lovbrudd i året i Øygarden — 37,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 37,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem KIE Invest AS og Marstein Seafood AS.