Eiendommen ligger i Froland kommune. Tomta er på 2 782 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — oppføring av bygninger.

Punkt	Vurdering
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig (fra 2016)
Tomt	2 782 m²
Enheter	3
Pris	32 385 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Skole	8,7 km
Befolkning	+4,9 % siden 2021

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Enebolig — ferdigattest
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — ferdigattest

• Bruksareal 422 m² Energiattest fra Enova
• Byggeår 2016
• Energikarakter C, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2017-09-23

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst, bunnfradrag 50 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,61 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,19 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 914 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 6 timer midtvinters og 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 177 meter over havet. Sola står 8,0° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,8° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Froland ungdomsskole, 8,7 km unna i luftlinje. Den har 266 elever.

Grunnskoler

• 8,7 km — Froland ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 266 elever
• 8,8 km — Froland barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 435 elever
• 9,8 km — Blakstadheia skole avd skole (Barneskole, 1.–4. trinn), 73 elever

Videregående

• 13,4 km — Sam Eyde videregående skole
• 14,4 km — Tvedestrand videregående skole avd Holt

Hvem som bor her

Befolkningen i Froland er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.9 % siden 2021.

• Innbyggere — 6 299 i Froland — spredt bebygd 10 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 273 lovbrudd i året i Froland — 43,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 43,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — garasje, uthus, anneks knyttet til bolig der 75 % av de 169 adressene i gata er enebolig.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Martinsen Bygg & Eiendom AS.