Eiendommen ligger i Kvinnherad kommune. Tomta er på 646 368 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — annen teknisk konsulentvirksomhet og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	646 368 m²
Leie	4,5–6,1 %
Pris	34 383 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	0,0 %
Skole	5,5 km
Barnehage	1,9 km
Befolkning	+1,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 122 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,19 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,74 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 985 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,5–6,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 34 383 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hatlestrand barne- og ungdomsskule, 5,5 km unna i luftlinje. Den har 52 elever. Nærmeste barnehage er Varaldsøy barnehage, 1,9 km unna.

Grunnskoler

• 5,5 km — Hatlestrand barne- og ungdomsskule (1.–10. trinn), 52 elever

Barnehager

• 1,9 km — Varaldsøy barnehage, 4 barn (1–3 år)

Videregående

• 18,5 km — Fusa vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Kvinnherad er 4 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 13 236 i Kvinnherad — spredt bebygd 13 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 399 lovbrudd i året i Kvinnherad — 30,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 30,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,4 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 646 368 m² mot 2 288 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 95 % av de 274 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 14 bygg registrert, mot 4 for en typisk adresse blant de 25 i gata.

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Helisecure AS, Kjærevik Eiendom AS og Kjærevik Holding AS.