Eiendommen ligger i Kongsvinger kommune. Tomta er på 17 511 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — detaljhandel med motorvogner og engroshandel med maskiner og utstyr til bergverksdrift, olje- og gassutvinning og bygge- og anleggsvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	17 511 m²
Leie	4,0–5,5 %
Pris	38 342 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Planer	8, nærmeste 295 m
Skole	395 m
Barnehage	403 m
Befolkning	+1,9 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,26 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,83 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 441 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 300 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 330 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 490 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 7,3 hektar
• 550 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 600 m — 📋 Detaljregulering Otervegen 23 (Plansak under arbeid). Under behandling, 8,4 hektar
• 610 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,8 hektar
• 630 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 670 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 38 342 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kongsvinger montessoriskole SA, 400 m unna i luftlinje. Den har 73 elever. Nærmeste barnehage er Vinger barnehage avd Amundheimet, 400 m unna.

Grunnskoler

• 400 m — Kongsvinger montessoriskole SA (1.–10. trinn), 73 elever privatskole
• 470 m — Vennersberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 286 elever

Barnehager

• 400 m — Vinger barnehage avd Amundheimet, 48 barn (3–5 år)
• 670 m — Eskoleia barnehage, 83 barn (1–5 år) privat
• 670 m — Vinger barnehage avd Vennersberg, 27 barn (1–2 år)

Videregående

• 2,4 km — Norges Toppidrettsgymnas Kongsvinger AS privatskole
• 2,4 km — Sentrum videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kongsvinger er 6 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.9 % siden 2021.

• Innbyggere — 18 191 i Kongsvinger — landlig 19 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 47 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 313 lovbrudd i året i Kongsvinger — 72,5 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 72,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 10,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 9,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 7 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 25 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 23,6 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 300 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Autonova AS Konkursbo, HD Maskinteknikk AS, Kongsvinger Bilco Eiendom AS, Kongsvinger Bilhåndvask DA, Silva System AS og TG Rental & Sales AS.