Eiendommen ligger i Sula kommune. Tomta er på 395 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — kysttrafikk med passasjerer ikke nevnt annet sted og gulvlegging og tapetsering.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning
Tomt	395 m²
Pris	43 929 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	4, nærmeste 777 m
Skole	858 m
Barnehage	365 m
Befolkning	+4,1 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen industribygning.

• Bygget dekker 296 m² av tomta, 5 bygg på 524 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,60 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,33 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 768 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 4 og en halv time midtvinters og 19 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 4,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 780 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,3 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,3 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sula ungdomsskule, 860 m unna i luftlinje. Den har 423 elever. Nærmeste barnehage er Nymarkbakken Fus barnehage AS, 370 m unna.

Grunnskoler

• 860 m — Sula ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 423 elever
• 1,0 km — Langevåg skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 476 elever

Barnehager

• 370 m — Nymarkbakken Fus barnehage AS, 108 barn (0–5 år) privat
• 770 m — Sula kommune Styrket barnehage Funksjonshemmede
• 770 m — Sula kommune Spes.Ped Hjelp Barneha

Videregående

• 2,7 km — Ålesund videregående skole Lokalitet Volsdalsberga
• 2,8 km — Akademiet Toppidrettsgymnas Ålesund AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sula er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 9 798 i Sula — tettbygd 172 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 24 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 283 lovbrudd i året i Sula — 29,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 29,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,2 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 395 m² mot 1 203 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 2 % av de 1 980 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 10,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 780 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Cruise Service AS, Vestmur AS, Fjord Event AS, Sjøkanten Langevåg AS og Sjøkanten ØST AS.