Vestrevei 1, Sarpsborg
Eiendommen ligger i Sarpsborg kommune. Tomta er på 540 m². Det er registrert 29 virksomheter på adressen — utvikling og salg av byggeprosjekter og utvikling og salg av byggeprosjekter.
| Punkt | Vurdering |
|---|---|
| Bygg | Annen kontorbygning (fra 1937) |
| Tomt | 540 m² |
| Enheter | 3 |
| Pris | 41 319 kr/m² |
| Prisvekst | +1,9 % i året |
| Planer | 7, nærmeste 442 m |
| Skole | 242 m |
| Barnehage | 242 m |
Bygninger
Én bygning på eiendommen: annen kontorbygning. 3 bruksenheter.
- Bruksareal 210 m²
Energiattest fra Enova
- Bygget dekker 127 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 166 m² til sammen
- Byggeår 1937
- Energikarakter G, oppvarming oransje
- Energiattest som PDF utstedt 2023-07-04
Risiko
Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.
- Radon —
usikker aktsomhet
NGU
- Veistøy —
Gul sone, 55–65 dB
Statens vegvesen
Kostnader
- Eiendomsskatt —
3,6 ‰
av takst, bunnfradrag 300 000 kr
SSB, KOSTRA-tabell 14674
- Strøm —
1,50 kr/kWh
i snitt i dag, NO1
hvakosterstrommen.no
- Nettleie —
0,53 kr/kWh
i Østfold (landet:
0,56)
NVE, nettleietariffer
- Til sammen — 2,03 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 712 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert
Sol og skygge
Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 37 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,1° midtsommers.
Kartverket
Planlagt i nærheten
Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.
- 440 m — 📋 Bandyhall ved Sarpsborg stadion (Plansak under arbeid). Under behandling
- 880 m — 📋 Søsterboligen (Plansak under arbeid). Under behandling
- 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
- 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
- 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
- 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
- 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
Se fremtiden for dette området →
Prisutvikling
Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.
- Siste 15 år —
+93,5 %
samlet,
+4,5 %
i året
SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
- Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året
Skoler og barnehager
Nærmeste grunnskole er Olavsborg Kristne skole, 240 m unna i luftlinje. Den har 97 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Sarpsborg Doremi barnehage, 240 m unna.
Grunnskoler
- 240 m — Olavsborg Kristne skole (1.–10. trinn), 97 elever privatskole
- 240 m — Childrens International School Sarpsborg AS (1.–10. trinn), 267 elever privatskole
- 280 m — Lande barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 421 elever
Barnehager
- 240 m — Læringsverkstedet Sarpsborg Doremi barnehage, 74 barn (0–5 år) privat
- 330 m — Lande Gård barnehage AS, 80 barn (0–5 år) privat
- 530 m — Valaskjold barnehage, 65 barn (1–5 år)
Videregående
- 1,2 km — St. Olav videregående skole
Hvem som bor her
- Innbyggere —
60 614 i Sarpsborg — tettbygd 164 per km²
Statistisk sentralbyrå
- Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
- Aldersfordeling — 20 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
- Høyere utdanning — 28,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
Kriminalitet
Det ble anmeldt 3 666 lovbrudd i året i Sarpsborg — 61,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.
- Alle lovbrudd —
omtrent som i landet ellers 61,0 mot 59,9
SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
- Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,8 mot 19,5
- Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
- Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
- Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,3 mot 6,1
Registrerte virksomheter
29 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem 64 Garasje AS, 64 Næring AS, Boligutleien AS, Borg Utvikling AS, Borgen Eiendom AS og Brusemyr Eiendom AS.
Dokumenter
- Se eiendom hos Kartverket — matrikkelutskrift, grunnbok og tinglyste dokumenter
- Norgeskart — eiendomsgrenser, høydekurver og flyfoto
Kilder og forbehold
Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.
Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.
Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.
Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.