Eiendommen ligger i Sarpsborg kommune. Tomta er på 540 m². Det er registrert 29 virksomheter på adressen — utvikling og salg av byggeprosjekter og utvikling og salg av byggeprosjekter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen kontorbygning (fra 1937)
Tomt	540 m²
Enheter	3
Pris	41 319 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	7, nærmeste 442 m
Skole	242 m
Barnehage	242 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen kontorbygning. 3 bruksenheter.

• Bruksareal 210 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 127 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 166 m² til sammen
• Byggeår 1937
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2023-07-04

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst, bunnfradrag 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Østfold (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,03 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 712 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 37 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 440 m — 📋 Bandyhall ved Sarpsborg stadion (Plansak under arbeid). Under behandling
• 880 m — 📋 Søsterboligen (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Olavsborg Kristne skole, 240 m unna i luftlinje. Den har 97 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Sarpsborg Doremi barnehage, 240 m unna.

Grunnskoler

• 240 m — Olavsborg Kristne skole (1.–10. trinn), 97 elever privatskole
• 240 m — Childrens International School Sarpsborg AS (1.–10. trinn), 267 elever privatskole
• 280 m — Lande barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 421 elever

Barnehager

• 240 m — Læringsverkstedet Sarpsborg Doremi barnehage, 74 barn (0–5 år) privat
• 330 m — Lande Gård barnehage AS, 80 barn (0–5 år) privat
• 530 m — Valaskjold barnehage, 65 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,2 km — St. Olav videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 60 614 i Sarpsborg — tettbygd 164 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 666 lovbrudd i året i Sarpsborg — 61,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

29 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem 64 Garasje AS, 64 Næring AS, Boligutleien AS, Borg Utvikling AS, Borgen Eiendom AS og Brusemyr Eiendom AS.