Eiendommen ligger i Indre Østfold kommune. Tomta er på 7 299 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — engroshandel med andre husholdningsvarer.

Punkt	Vurdering
Bygg	Store frittliggende boligbygg på 5 etasjer eller over
Tomt	7 299 m²
Leie	4,3–5,7 %
Pris	43 871 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	4,0 %
Planer	6, nærmeste 418 m
Skole	329 m
Barnehage	743 m

Bygninger

• Bygget dekker 291 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Østfold (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,80 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 397 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 420 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 520 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar
• 670 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 880 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,3–5,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 871 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Mysen ungdomsskole, 330 m unna i luftlinje. Den har 437 elever. Nærmeste barnehage er Espira Opsahl barnehage, 740 m unna.

Grunnskoler

• 330 m — Mysen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 437 elever
• 580 m — Mysen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 453 elever

Barnehager

• 740 m — Espira Opsahl barnehage, 90 barn (1–5 år) privat
• 820 m — Symra barnehage, 58 barn (1–5 år)
• 1,6 km — Susebakke barnehage, 85 barn (0–5 år)

Videregående

• 590 m — Mysen videregående skole
• 1,5 km — Møbelsnekkerskolen AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Indre Østfold er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 47 943 i Indre Østfold — landlig 64 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 687 lovbrudd i året i Indre Østfold — 56,6 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 56,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 7,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 291 m² bygningsomriss dekker 4,0 % av tomta. Nærmeste 6 naboer med bebyggelse ligger på 20,8 % i median.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 19 i gata.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 7,6 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 420 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Fauna Invest AS.