Eiendommen ligger i Lindesnes kommune. Tomta er på 2 258 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — andre egeninvesteringsselskaper.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	2 258 m²
Leie	6,0–8,1 %
Pris	25 821 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	7,6 %
Planer	6, nærmeste 179 m
Skole	3,3 km
Barnehage	3,7 km
Befolkning	+2,8 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 171 m² av tomta, 3 bygg på 270 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,37 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 160 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 7,0 hektar
• 820 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,3 hektar
• 820 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 880 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 📋 Laugbergheia (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,7 hektar
• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for Lille Kigeholmen-Laugbergheia (Plansak under arbeid). Under behandling, 8,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,0–8,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 25 821 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vassmyra ungdomsskole, 3,3 km unna i luftlinje. Den har 229 elever. Nærmeste barnehage er Rauneveien barnehage AS, 3,7 km unna.

Grunnskoler

• 3,3 km — Vassmyra ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 229 elever
• 3,9 km — Ime skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 329 elever
• 5,8 km — Oasen skole Mandal AS (1.–10. trinn), 123 elever privatskole

Barnehager

• 3,7 km — Rauneveien barnehage AS, 13 barn (1–5 år) privat
• 3,8 km — Skinsnesheia barnehage, 128 barn (0–5 år) privat
• 3,9 km — Preg barnehager Ime AS, 36 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 6,3 km — Mandal videregående skole
• 19,9 km — Søgne videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lindesnes er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 2.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 23 702 i Lindesnes — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 398 lovbrudd i året i Lindesnes — 58,8 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 58,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 5,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 165 i gata.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 26,2 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 180 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Ramsvoa Invest AS.