Eiendommen ligger i Moss kommune. Tomta er på 2 939 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift og aktiviteter i idrettslag og -klubber.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen lagerbygning (fra 1978)
Tomt	2 939 m²
Pris	52 525 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	78 %
Planer	8, nærmeste 169 m
Skole	648 m
Barnehage	189 m

Bygninger

• Bruksareal 2 631 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 2 279 m² av tomta, 2 bygg på 4 014 m² til sammen
• Byggeår 1978
• Energikarakter E, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2022-07-04

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,38 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Østfold (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,92 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 561 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 7 meter over havet. Sola står 7,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 170 m — 🏗️ Lysverket Moss (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027
• 400 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 470 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 470 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 610 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 650 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 670 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 690 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Children's International School Moss AS, 650 m unna i luftlinje. Den har 268 elever. Nærmeste barnehage er Kråka Fus kulturbarnehage AS, 190 m unna.

Grunnskoler

• 650 m — Children's International School Moss AS (1.–10. trinn), 268 elever privatskole
• 680 m — Bytårnet skole (1.–10. trinn), 439 elever
• 1,1 km — Torderød skole Adventistkirkens grunnskole (1.–10. trinn), 90 elever privatskole

Barnehager

• 190 m — Kråka Fus kulturbarnehage AS, 65 barn (1–5 år) privat
• 650 m — Glassverket barnehage, 59 barn (1–5 år)
• 680 m — Skarmyra barnehage, 65 barn (1–5 år)

Videregående

• 260 m — Kirkeparken videregående skole
• 1,1 km — Malakoff videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Moss er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 53 207 i Moss — tett bebygd 416 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 103 lovbrudd i året i Moss — 58,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 58,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 4 014 m² bygningsomriss dekker 136,6 % av tomta. Nærmeste 7 naboer med bebyggelse ligger på 22,7 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km. Nærmest er Lysverket Moss 170 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Dominert av Moss-selskapene, blant dem Moss HUS & Hage AS og Moss Styrkeidrettsklubb.