Stiklestadveien 1, Trondheim

Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 12 132 m². Det er registrert 43 virksomheter på adressen — produksjon av andre spesialmaskiner ikke nevnt annet sted og produksjon av annet elektrisk utstyr.

Key facts

Adresse

Stiklestadveien 1, 7041 Trondheim

Tomteareal

12 132 m²

Bygningstype

Annen kontorbygning

Antall bygg

2

via the Norwegian Register of Business Enterprises

Bygninger

• Grunnflate 5 598 m² omriss, ikke bruksareal

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,89 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no

Strømprisen er spot, uten nettleie og avgifter.

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 280 m — 📋 Detaljert reguleringsplan for «Ladehammerveien 4 og 6» Gnr/bnr 414/17 (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,7 hektar
• 590 m — 🏗️ Lillebytunet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 600 m — 📋 Nyhavna energisentral (Plansak under arbeid). Under behandling, 28,2 hektar
• 630 m — 📋 Biskop Sigurds gate 4 og Gregus gate 7 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 710 m — 🏗️ Nye Lilleby (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2021
• 710 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 760 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,0 km — ⚡ Ny kraftlinje. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Arealreserver fra SSBs kommuneplanregister, plansaker under behandling fra Direktoratet for byggkvalitet, og veier, baner og utbyggingsområder fra OpenStreetMap. Et tiltak uten ferdigår har det ikke oppgitt i kilden — vi gjetter ikke.

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 12 132 m² mot 1 848 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 717 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 33,8 hektar til sammen. Nærmest er Detaljert reguleringsplan for «Ladehammerveien 4 og 6» Gnr/bnr 414/17 280 m unna. Se alle

Sammenligningene er regnet ut av tallene over: tomteareal fra matrikkelen, bygningsomriss fra OpenStreetMap og planlagte tiltak fra SSB, Direktoratet for byggkvalitet og OpenStreetMap. Ingen modell og ingen anslag — bare de samme registrene, satt opp mot hverandre. Bygningsomriss er grunnflate, ikke bruksareal, og «bebygd andel» er ikke utnyttelsesgrad slik plan- og bygningsloven definerer den.

Registrerte virksomheter

43 virksomheter er registrert på adressen. Dominert av Norbit-selskapene, blant dem Norbit Subsea AS, Norbit Kabelpartner AS, Norbit R&D AS, Water Linked AS, Norbit ASA og Norbit Connectivity Norway AS.