Eiendommen ligger i Rælingen kommune. Tomta er på 1 099 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning og regnskapsføring og bokføring.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	1 099 m²
Leie	5,0–7,6 %
Pris	41 586 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	13 %
Planer	8, nærmeste 249 m
Skole	725 m
Barnehage	265 m

Bygninger

• Bygget dekker 144 m² av tomta, 2 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,43 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 631 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 250 m — 🚲 Ny sykkelvei. Vedtatt
• 260 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 600 m — 📋 Eikelivegen 1-10 (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,4 hektar
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,0–7,6 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 586 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sagdalen skole, 730 m unna i luftlinje. Den har 596 elever. Nærmeste barnehage er Østre Strøm Fus barnehage, 270 m unna.

Grunnskoler

• 730 m — Sagdalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 596 elever
• 1,1 km — Rud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 292 elever
• 1,3 km — Løvenstad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 272 elever

Barnehager

• 270 m — Østre Strøm Fus barnehage, 85 barn (1–5 år) privat
• 450 m — Strømmen kommunale barnehage, 87 barn (1–5 år)
• 530 m — Hagan barnehage, 54 barn (0–5 år)

Videregående

• 910 m — Strømmen videregående skole
• 1,9 km — Lillestrøm videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Rælingen er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 20 904 i Rælingen — tettbygd 371 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 012 lovbrudd i året i Rælingen — 49,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 49,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. der 76 % av de 49 adressene i gata er store sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 7,6 hektar til sammen. Nærmest er Ny sykkelvei 250 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem AVE AS og AVE Consulting AS.