Eiendommen ligger i Bamble kommune. Tomta er på 22 140 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	22 140 m²
Enheter	3
Leie	3,6–4,9 %
Pris	42 852 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	2,2 %
Planer	2, nærmeste 159 m
Skole	1,2 km
Barnehage	1,1 km

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Annen lagerbygning
• Annen lagerbygning
• Annen lagerbygning

• Bygget dekker 483 m² av tomta, 3 bygg på 730 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst, bunnfradrag 500 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,33 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 101 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 1 meter over havet. Sola står 7,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 160 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 16,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,6–4,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 42 852 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Langesund barneskole, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 273 elever. Nærmeste barnehage er Nustad barnehage, 1,1 km unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Langesund barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 273 elever
• 1,3 km — Bamble kommune Fellestjenester Oppvekst

Barnehager

• 1,1 km — Nustad barnehage, 86 barn (1–6 år)
• 1,4 km — Sundby barnehage, 44 barn (1–6 år)

Videregående

• 3,0 km — Bamble videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bamble er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 14 267 i Bamble — landlig 51 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 755 lovbrudd i året i Bamble — 52,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 22 140 m² mot 742 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 1 715 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 19 i gata.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 17,5 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 160 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Langesund Båthavn AS, Børres Invest AS og Pamelia.