Eiendommen ligger i Ullensaker kommune. Tomta er på 220 624 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — etterforskningstjenester og private vakttjenester og lufttransport med passasjerer.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	220 624 m²
Leie	3,4–5,2 %
Pris	61 420 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	18 %
Planer	1, nærmeste 1,4 km
Skole	4,4 km
Barnehage	3,2 km

Bygninger

• Bygget dekker 39 721 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,75 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 725 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 2033, felt S7 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 203 meter over havet. Sola står 6,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 65,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,4–5,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 61 420 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hovin skole, 4,4 km unna i luftlinje. Den har 248 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Olaløkka barnehage, 3,2 km unna.

Grunnskoler

• 4,4 km — Hovin skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 248 elever
• 5,4 km — Nordby ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 358 elever
• 5,8 km — Hoppensprett Akademiet AS avd ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 144 elever privatskole

Barnehager

• 3,2 km — Læringsverkstedet Olaløkka barnehage, 27 barn (0–5 år) privat
• 3,2 km — Balder Allè barnehage
• 3,8 km — Sand familiebarnehage, 10 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 5,5 km — Viti skole avd Romerike
• 5,5 km — Jessheim videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ullensaker er 3 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 45 982 i Ullensaker — tettbygd 184 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 556 lovbrudd i året i Ullensaker — 145,5 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 145,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 63,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 15,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 19,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 430 meter unna.

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Avarn Security Aviation AS, Scandinavian Airlines System Denmark-Norway-Sweden NUF, SAS Ground Handling Norway AS, SAS Link Crew Services Norge Filial NUF, Avarn Security EDD AS og SAS Motorklubb Norge.