Eiendommen ligger i Bodø kommune. Tomta er på 3 590 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — aktiviteter i fond/legat som støtter veldedige og allmennyttige formål og kabelbasert, satellittbasert og trådløs telekommunikasjon.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen kontorbygning (fra 2020)
Tomt	3 590 m²
Pris	60 184 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	27 %
Planer	6, nærmeste 343 m
Skole	328 m
Barnehage	157 m
Befolkning	+2,1 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 60 300 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 975 m² av tomta, 2 bygg på 1 023 m² til sammen
• Byggeår 2020
• Energikarakter A, oppvarming lysegrønn
• Energiattest som PDF utstedt 2020-06-24

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Rv. 80 Bodøelv-Thallekrysset, lite eller ikke forurenset - ikke behov tiltak uansett arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,26 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Nordland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,83 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 107 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1813, felt BKB Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 21 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 340 m — 📋 Detaljregulering for nytt sykehjem i Hålogalandsgata 131 (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,0 hektar
• 660 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 850 m — 📋 DETALJREGULERING FOR BODØ STASJON (Plansak under arbeid). Under behandling, 33,8 hektar
• 860 m — 📋 Olav V gate 118 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 950 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 📋 Nye Bodø Stamnetterminal (Plansak under arbeid). Under behandling, 48,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Østbyen skole, 330 m unna i luftlinje. Den har 244 elever. Nærmeste barnehage er Jentoftsletta barnehage, 160 m unna.

Grunnskoler

• 330 m — Østbyen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 244 elever
• 1,0 km — Saltvern skole (1.–10. trinn), 654 elever
• 1,0 km — Bankgata ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 328 elever

Barnehager

• 160 m — Jentoftsletta barnehage, 56 barn (1–5 år)
• 260 m — Labbetuss barnehage SA, 29 barn (1–5 år) privat
• 320 m — Norlandia Stadionparken barnehage, 74 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,3 km — Bodø videregående skole
• 1,5 km — Norges Toppidrettsgymnas Bodø AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 53 638 i Bodø — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 41,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 802 lovbrudd i året i Bodø — 52,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem First Scandinavia STI, Signal Marked AS, Xledger Offentlig AS, Cowi BIL Bodø, First Scandinavia Partner AS og Signal Bredbånd AS.