Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 3 585 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — annet installasjonsarbeid og annen virksomhet for distribuering av innhold.

Punkt	Vurdering
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	3 585 m²
Pris	61 911 kr/m²
Prisvekst	+2,6 % i året
Bebygd	10 %
Planer	8, nærmeste 205 m
Skole	344 m
Barnehage	166 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 362 m² av tomta, 4 etasjer, 3 bygg på 470 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,80 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,38 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 836 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 210 m — 🏗️ Gartnersletta (Utbyggingsområde). Under bygging
• 420 m — 📋 Detaljregulering av Østmarkveien gnr/bnr 413/58 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 680 m — 🏗️ Nye Lilleby (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2021
• 770 m — 🏗️ Lillebytunet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 900 m — 📋 Områdeplan for Haakon VII's gate sør (Plansak under arbeid). Under behandling, 19,7 hektar
• 1,0 km — 📋 Detaljert reguleringsplan for «Ladehammerveien 4 og 6» Gnr/bnr 414/17 (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,7 hektar
• 1,1 km — 📋 Nyhavna energisentral (Plansak under arbeid). Under behandling, 28,2 hektar
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,1 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,6 % i året.

• Siste 15 år — +82,6 % samlet, +4,1 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,7 % samlet, +2,6 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lade skole, 340 m unna i luftlinje. Den har 661 elever. Nærmeste barnehage er Stabburet barnehage, 170 m unna.

Grunnskoler

• 340 m — Lade skole (1.–10. trinn), 661 elever
• 480 m — Trondheim kommune Mestring og Inkludering, dagskolen (Ungdomsskole, 8.–10. trinn)
• 910 m — Lilleby skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 211 elever

Barnehager

• 170 m — Stabburet barnehage, 80 barn (2–5 år)
• 310 m — Marihøna familiebarnehage, 6 barn (0–2 år) privat
• 410 m — Tiriltoppen barnehage, 97 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,0 km — Trondheim Toppidrettsgymnas Sti privatskole
• 1,6 km — Cissi Klein videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trondheim er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 218 460 i Trondheim — tett bebygd 440 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 14 920 lovbrudd i året i Trondheim — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 29,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 470 m² bygningsomriss dekker 13,1 % av tomta. Nærmeste 8 naboer med bebyggelse ligger på 5,0 % i median.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 76 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 53,3 hektar til sammen. Nærmest er Gartnersletta 210 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Adlock Norge AS, Carrot Invest AS og Facilityflow AS.