Eiendommen ligger i Øygarden kommune. Tomta er på 510 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — reparasjon og vedlikehold av bearbeidede metallprodukter og aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning (fra 1958)
Tomt	510 m²
Enheter	2
Pris	52 981 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	4, nærmeste 616 m
Skole	1,5 km
Barnehage	1,8 km
Befolkning	+5,1 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Annen industribygning
• Fabrikkbygning

• Bruksareal 1 962 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 1 392 m² av tomta
• Byggeår 1958
• Energikarakter F, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2024-02-16

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,48 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,03 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 706 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 6,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 620 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 12,1 hektar
• 890 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 16,8 hektar
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tranevågen ungdomsskule, 1,5 km unna i luftlinje. Den har 381 elever. Nærmeste barnehage er Ågotnes barnehage, 1,8 km unna.

Grunnskoler

• 1,5 km — Tranevågen ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 381 elever
• 1,8 km — Landro skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 265 elever
• 1,8 km — Ågotnes skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 285 elever

Barnehager

• 1,8 km — Ågotnes barnehage, 60 barn (0–5 år)
• 1,9 km — Hamramyra barnehage, 91 barn (1–6 år)

Videregående

• 9,9 km — Sotra vidaregåande skule
• 10,8 km — Bibelskolen Bildøy privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 40 641 i Øygarden — tettbygd 135 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 505 lovbrudd i året i Øygarden — 37,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 37,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — annen industribygning der 80 % av de 46 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 31,6 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 620 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers. Blant dem Sotra Contracting AS, Kollegaklubb FOR Sotra Contracting, Kollegaklubb FOR Sotra Gruppen, Nordheimsund Eiendom AS, Notloftets Venner og Velferdsklubben FOR Sotra Anchor & Chain.