Eiendommen ligger i Molde kommune. Tomta er på 6 734 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — tjenester tilknyttet landtransport ikke nevnt annet sted og byggeteknisk konsulentvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	6 734 m²
Enheter	4
Pris	46 449 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	5,2 %
Planer	8, nærmeste 725 m
Skole	1,6 km
Barnehage	1,7 km
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

4 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — ferdigattest
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — igangsettingstillatelse
• Annen lagerbygning — ferdigattest
• Annen lagerbygning — ferdigattest

• Bygget dekker 348 m² av tomta, 3 bygg på 863 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,96 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,68 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 246 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en detaljregulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1300 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 119 meter over havet. Sola står 3,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 730 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,0 hektar
• 780 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,0 hektar
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,5 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Årølia skole, 1,6 km unna i luftlinje. Den har 278 elever. Nærmeste barnehage er Espira Årølia barnehage, 1,7 km unna.

Grunnskoler

• 1,6 km — Årølia skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 278 elever

Barnehager

• 1,7 km — Espira Årølia barnehage, 110 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 5,3 km — Romsdal videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 291 i Molde — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 367 lovbrudd i året i Molde — 41,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 41 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 13,1 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 730 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Nordvest Redning AS og Perisec AS.