Eiendommen ligger i Hadsel kommune. Tomta er på 289 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — produksjon av andre trevarer og varer av kork, strå og flettematerialer og oppføring av bygninger.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	289 m²
Leie	8,1–10,9 %
Pris	19 193 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	7, nærmeste 494 m
Skole	801 m
Barnehage	410 m
Befolkning	+3,8 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 309 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,14 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,72 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 959 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 490 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 670 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 740 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 40,1 hektar
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 8,1–10,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 19 193 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Stokmarknes skole, 800 m unna i luftlinje. Den har 455 elever. Nærmeste barnehage er Søndre barnehage, 410 m unna.

Grunnskoler

• 800 m — Stokmarknes skole (1.–10. trinn), 455 elever

Barnehager

• 410 m — Søndre barnehage, 111 barn (0–5 år)
• 730 m — Hoppensprett Stokmarknes AS, 67 barn (1–5 år) privat
• 770 m — Tumlebo barnehage SA, 41 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 900 m — Hadsel videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Hadsel er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 8 374 i Hadsel — landlig 15 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 286 lovbrudd i året i Hadsel — 34,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 34,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 309 m² bygningsomriss dekker 106,9 % av tomta. Nærmeste 14 naboer med bebyggelse ligger på 15,6 % i median.
• Uvanlig liten tomt — 289 m² mot 1 153 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 2 % av de 2 756 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 47,4 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 490 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem ODD Jensen Snekkerier AS og Preben Jensen AS.