Eiendommen ligger i Averøy kommune. Tomta er på 3 933 m².

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	3 933 m²
Enheter	2
Leie	5,9–8,2 %
Pris	20 903 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	3,2 %
Planer	2, nærmeste 482 m
Skole	3,1 km
Barnehage	1,2 km
Befolkning	+3,4 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 124 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,01 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,73 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 304 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 13 meter over havet. Sola står 3,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 480 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,9–8,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 230–1 710 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 20 903 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Innlandet skole, 3,1 km unna i luftlinje. Den har 90 elever. Nærmeste barnehage er Bremsnes barnehage, 1,2 km unna.

Grunnskoler

• 3,1 km — Innlandet skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 90 elever
• 3,7 km — Allanengen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 214 elever
• 4,6 km — Nordlandet barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 161 elever

Barnehager

• 1,2 km — Bremsnes barnehage, 53 barn (0–5 år)

Videregående

• 3,8 km — Kristiansund videregående skole
• 5,0 km — Atlanten videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Averøy er 4 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 6 007 i Averøy — landlig 35 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Befolkningsvekst — +3,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 245 lovbrudd i året i Averøy — 40,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 40,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 124 m² bygningsomriss dekker 3,2 % av tomta. Nærmeste 6 naboer med bebyggelse ligger på 13,3 % i median.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 2,6 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 480 m unna. Se alle