Fanafjellsvegen 220, Fana

Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 96 261 m².

Bygninger

• Bygget dekker 246 m² av tomta, 3 bygg på 461 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for jord- og flomskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,46 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,01 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 677 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 114 meter over havet. Sola står 6,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,2° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 450–3 200 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 73 388 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kirkevoll skole, 2,3 km unna i luftlinje. Den har 558 elever. Nærmeste barnehage er Åpen barnehage Fana Km, 2,1 km unna.

Grunnskoler

• 2,3 km — Kirkevoll skole (1.–10. trinn), 558 elever
• 4,0 km — Kaland skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 247 elever
• 4,1 km — Lysekloster barneskule (Barneskole, 1.–7. trinn), 150 elever

Barnehager

• 2,1 km — Åpen barnehage Fana Km privat
• 2,2 km — Læringsverkstedet Kvernabekken barnehage, 53 barn (1–5 år) privat
• 2,3 km — Fana barnehage, 118 barn (0–5 år)

Videregående

• 3,5 km — Stend vidaregåande skule
• 5,2 km — Krokeide videregående skole AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 96 261 m² mot 1 157 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 941 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 8 bygg registrert, mot 3 for en typisk adresse blant de 44 i gata.
• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 250 meter unna.