Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Furulundveien 2, Sørumsand?
Furulundveien 2Byggeår (est.) 1925 | Tomt: 851 m²
Se fremtiden

Furulundveien 2, Sørumsand

Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Byggeåret er estimert til 1925. Tomta er på 851 m².

Listings prisestimat7,6 mill. krSannsynlig spenn 5,7 mill. kr – 9,5 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
232 m²
BRA-i internt bruksareal
222 m²
BRA-e eksternt bruksareal
7 m²
BRA-b balkong/terrasse
3 m²
BTA bruttoareal
260 m²
BYA bebygd areal
116 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
14 %
Etasjer antall
2
Antall rom
6 eller flere
Antall soverom
4 (3–4)
Energimerking sannsynlig
G (67 %; F 15 %, E 9 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 32 400 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (85 %) (mur/tegl 13 %)
Takform
Saltak (68 %) (valmtak 17 %, flatt tak 12 %)
Kjeller
Sannsynligvis ja (70 %)
Antall bad
3 (2–4)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (55 %) (olje/parafin/gass 18 %, ved/bio som hovedkilde 15 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (97 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 0 kr/år (0–800)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 33 300 kr/år
Strøm per år
ca. 121 300 kr/år (ca. 60 100 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 21 300 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 45 200 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 19 600 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 6 443 000 kr
Egenkapital 15 %
ca. 1 137 000 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 38 400 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 189 500 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 58 000 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3205-325/25 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Lillestrøm
Postnummer
1920 Sørumsand
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.)
Tomteareal
851 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 1925

Byggeår 1925 (estimert). Anslått verdi gikk fra 64 000 kr til 7,6 mill. kr, omtrent ×118 eller 4,8 % i året.

02,0 mill.4,0 mill.6,0 mill.8,0 mill.1925194519651985200520251925: 64 199 kr1926: 54 472 kr1927: 48 636 kr1928: 44 745 kr1929: 42 800 kr1930: 42 800 kr1931: 38 909 kr1932: 38 909 kr1933: 38 909 kr1934: 38 909 kr1935: 38 909 kr1936: 40 854 kr1937: 42 800 kr1938: 44 745 kr1939: 44 745 kr1940: 52 527 kr1941: 62 254 kr1942: 66 145 kr1943: 68 090 kr1944: 68 090 kr1945: 70 036 kr1946: 71 981 kr1947: 71 981 kr1948: 71 981 kr1949: 71 981 kr1950: 75 872 kr1951: 87 545 kr1952: 95 326 kr1953: 97 272 kr1954: 101 163 kr1955: 101 163 kr1956: 105 054 kr1957: 108 944 kr1958: 114 781 kr1959: 116 726 kr1960: 116 726 kr1961: 118 672 kr1962: 126 453 kr1963: 128 399 kr1964: 138 126 kr1965: 142 017 kr1966: 147 853 kr1967: 153 690 kr1968: 159 526 kr1969: 163 417 kr1970: 180 926 kr1971: 192 598 kr1972: 206 216 kr1973: 221 780 kr1974: 243 180 kr1975: 270 416 kr1976: 295 706 kr1977: 322 943 kr1978: 348 233 kr1979: 365 742 kr1980: 404 651 kr1981: 461 069 kr1982: 513 595 kr1983: 556 395 kr1984: 591 413 kr1985: 624 485 kr1986: 669 230 kr1987: 729 539 kr1988: 776 229 kr1989: 813 193 kr1990: 846 265 kr1991: 873 501 kr1992: 894 901 kr1993: 885 294 kr1994: 972 719 kr1995: 1 085 602 kr1996: 1 251 324 kr1997: 1 423 292 kr1998: 1 581 809 kr1999: 1 757 138 kr2000: 2 053 517 kr2001: 2 130 374 kr2002: 2 240 856 kr2003: 2 267 275 kr2004: 2 468 063 kr2005: 2 628 982 kr2006: 2 954 183 kr2007: 3 343 270 kr2008: 3 327 899 kr2009: 3 350 475 kr2010: 3 587 290 kr2011: 3 804 411 kr2012: 4 048 431 kr2013: 4 296 774 kr2014: 4 424 068 kr2015: 4 803 549 kr2016: 5 295 913 kr2017: 5 778 669 kr2018: 5 869 937 kr2019: 6 016 445 kr2020: 6 226 840 kr2021: 7 055 452 kr2022: 7 161 131 kr2023: 6 979 556 kr2024: 7 012 221 kr2025: 7 294 189 kr2026: 7 580 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992); før 1992 følger prisen SSBs konsumprisindeks (tabell 14711), siden SSB ikke har boligprisindeks lenger tilbake. Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 24 mill. kr i 2050 og 127 mill. kr i 2100.

038 mill.75 mill.113 mill.150 mill.2026204120562071208621002026: 7 580 000 kr2027: 8 048 943 kr2028: 8 535 472 kr2029: 9 039 883 kr2030: 9 562 491 kr2031: 10 103 628 kr2032: 10 663 645 kr2033: 11 242 912 kr2034: 11 841 822 kr2035: 12 460 790 kr2036: 13 100 254 kr2037: 13 760 676 kr2038: 14 442 543 kr2039: 15 146 369 kr2040: 15 872 694 kr2041: 16 620 056 kr2042: 17 388 764 kr2043: 18 179 143 kr2044: 18 991 525 kr2045: 19 826 259 kr2046: 20 683 703 kr2047: 21 564 227 kr2048: 22 468 217 kr2049: 23 396 067 kr2050: 24 348 185 kr2051: 25 324 992 kr2052: 26 326 919 kr2053: 27 354 409 kr2054: 28 407 919 kr2055: 29 487 914 kr2056: 30 594 874 kr2057: 31 729 286 kr2058: 32 891 653 kr2059: 34 082 483 kr2060: 35 302 299 kr2061: 36 556 148 kr2062: 37 845 050 kr2063: 39 170 060 kr2064: 40 532 269 kr2065: 41 932 805 kr2066: 43 372 830 kr2067: 44 853 548 kr2068: 46 376 198 kr2069: 47 942 064 kr2070: 49 552 465 kr2071: 51 208 767 kr2072: 52 912 376 kr2073: 54 664 744 kr2074: 56 467 367 kr2075: 58 321 788 kr2076: 60 229 599 kr2077: 62 192 439 kr2078: 64 212 000 kr2079: 66 290 024 kr2080: 68 428 308 kr2081: 70 628 702 kr2082: 72 893 113 kr2083: 75 223 509 kr2084: 77 621 913 kr2085: 80 090 414 kr2086: 82 631 161 kr2087: 85 246 370 kr2088: 87 938 323 kr2089: 90 709 372 kr2090: 93 561 938 kr2091: 96 498 519 kr2092: 99 521 685 kr2093: 102 634 085 kr2094: 105 838 446 kr2095: 109 137 581 kr2096: 112 534 383 kr2097: 116 031 836 kr2098: 119 633 013 kr2099: 123 341 077 kr2100: 127 159 290 kr
  • 20309,6 mill. kr
  • 204016 mill. kr
  • 205024 mill. kr
  • 207558 mill. kr
  • 2100127 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,3 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Lillestrøm: bli med i samtalen i gruppene for Sørumsand, Lillestrøm kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt851 m²
Leie5,1–7,9 %
Pris40 195 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Planer2, nærmeste 1,1 km
Skole1,1 km
Barnehage464 m

Bygninger

  • Bygget dekker 116 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 173 m² til sammen
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 2 registrert (OpenStreetMap)

TRAPPEHUS16,1 m²FELLES-BOD8,6 m²STUE/KJØKKEN18,0 m²ENTRÉ6,5 m²BAD6,5 m²SOVEROM14,6 m²STUE/KJØKKEN18,0 m²ENTRÉ6,5 m²BAD6,5 m²SOVEROM14,6 m²12,20 m9,50 mN1. ETASJE (2 LEILIGHETER)Furulundveien 2, 1920 SØRUMSAND · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
TRAPPEHUS16,1 m²FELLES-BOD8,6 m²STUE/KJØKKEN18,0 m²ENTRÉ6,5 m²BAD6,5 m²SOVEROM14,6 m²STUE/KJØKKEN18,0 m²ENTRÉ6,5 m²BAD6,5 m²SOVEROM14,6 m²12,20 m9,50 mN2. ETASJE (2 LEILIGHETER)Furulundveien 2, 1920 SØRUMSAND · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 116 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (registrert), bygningstypen (boligblokk), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt per leilighet ca. 12 500 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 51 m² per leilighet – antatt planløsning, justert mot 1 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 1.Leie per m²: 2 993 kr per år (spenn 2 070–3 232). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 72 712 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for blokkleilighet i kommunen) → antatt verdi ca. 3 710 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 11 000 kr–15 000 kr)
  • Hele bygget ca. 51 000 kr per måned for 4 leiligheter [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 51 m² per leilighet – antatt planløsning, justert mot 1 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 1.Leie per m²: 2 993 kr per år (spenn 2 070–3 232). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 72 712 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for blokkleilighet i kommunen) → antatt verdi ca. 3 710 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere.
  • Yield (brutto) ca. 4,1 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 51 m² per leilighet – antatt planløsning, justert mot 1 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 1.Leie per m²: 2 993 kr per år (spenn 2 070–3 232). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 72 712 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for blokkleilighet i kommunen) → antatt verdi ca. 3 710 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 3,5–4,8 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 1925) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: stamme- og rørfornyelse rundt 2008–2012 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 12 [S].

  1. ca. 2008–2012Stamme- og rørfornyelse [S]Rehabilitering av vann- og avløpsstammerlav sannsynlighet
  2. ca. 1994–1998Oppussing av bad [S]Nytt bad i leilighetene (typisk ved overtakelse eller sameiets rehabilitering)middels sannsynlighet
  3. ca. 1990–1994Nytt tak [S]Ny taktekking og takrennermiddels sannsynlighet
  4. ca. 1979–1983Utskifting av vinduer [S]Nye vinduer i hele byggetmiddels sannsynlighet
  5. ca. 1969–1973Stamme- og rørfornyelse [S]Rehabilitering av vann- og avløpsstammerlav sannsynlighet
  6. ca. 1966–1970Nye gulv og overflater [S]Nye gulv og maling i leilighetenemiddels sannsynlighet
  7. ca. 1964–1968Nytt kjøkken [S]Nye kjøkkeninnredninger i leilighetenemiddels sannsynlighet
  8. ca. 1961–1965Utskifting av vinduer [S]Nye vinduer i hele byggetmiddels sannsynlighet
  9. ca. 1960–1964Nytt tak [S]Ny taktekking og takrennermiddels sannsynlighet
  10. ca. 1958–1962Oppgradering av heis og fellesanlegg [S]Ny heis, ventilasjon eller brannsikring i fellesarealenemiddels sannsynlighet
  11. ca. 1956–1960Nye gulv og overflater [S]Nye gulv og maling i leilighetenemiddels sannsynlighet
  12. ca. 1954–1958Fasaderehabilitering [S]Vask, maling eller utbedring av fasaden (sameiets vedlikehold)middels sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske boligblokk av denne størrelsen (ca. 51 m², 1 soverom) og alderen (byggeår 1925), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Balkong eller terrasse [S]ca. 90 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 50 %

Fellesareal

  • Bod i kjeller eller loft [S]ca. 85 %
  • Sykkelparkering / sykkelrom [S]ca. 75 %
  • Videoport / porttelefon [S]ca. 75 %
  • Parkering (garasjeanlegg eller plass) [S]ca. 50 %
  • Fellesvaskeri [S]ca. 40 %
  • Felles takterrasse eller bakgård [S]ca. 25 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 85 %
  • Fjernvarme eller felles varmesentral [S]ca. 35 %
  • Ladepunkter for elbil [S]ca. 30 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,8 hektar
  • 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Annonse

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sørumsand skole, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 539 elever. Nærmeste barnehage er Sennerud Fus barnehage, 460 m unna.

Grunnskoler

  • 1,1 km — Sørumsand skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 539 elever
  • 1,6 km — Bingsfoss ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 401 elever

Barnehager

  • 460 m — Sennerud Fus barnehage, 51 barn (1–5 år) privat
  • 700 m — Skogkanten barnehage SA, 70 barn (0–5 år) privat
  • 1,1 km — Norlandia Sørumsand barnehage, 112 barn (1–5 år) privat

Videregående

  • 1,7 km — Sørumsand videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
Annonse

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
  • Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Nabolag: 1920 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.