Eiendommen ligger i Austevoll kommune. Tomta er på 212 m². Det er registrert 15 virksomheter på adressen — kontortjenester og fiske og fangst i sjø.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Fritidsbygning (hytter, sommerhus o.l.)
Tomt	212 m²
Enheter	2
Pris	49 102 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	5, nærmeste 195 m
Skole	3,1 km
Barnehage	3,2 km
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Fritidsbygning (hytter, sommerhus o.l.) — ferdigattest
• Fritidsbygning (hytter, sommerhus o.l.) — ferdigattest

• Bygget dekker 59 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,53 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 815 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1120, felt FB4 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H320_ Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 2 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 200 m — 📋 Indra Rabbavik (Plansak under arbeid). Under behandling
• 730 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,7 hektar
• 790 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 890 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Selbjørn skule, 3,1 km unna i luftlinje. Den har 141 elever. Nærmeste barnehage er Bekkjarvik Maritime Fus barnehage, 3,2 km unna.

Grunnskoler

• 3,1 km — Selbjørn skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 141 elever
• 4,8 km — Kolbeinsvik montessoriskule (Barneskole, 1.–7. trinn), 56 elever privatskole

Barnehager

• 3,2 km — Bekkjarvik Maritime Fus barnehage, 105 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 10,8 km — Austevoll vidaregåande skule
• 14,0 km — Fitjar vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 5 515 i Austevoll — landlig 48 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 24 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 156 lovbrudd i året i Austevoll — 28,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 28,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 59 m² bygningsomriss dekker 27,8 % av tomta. Nærmeste 12 naboer med bebyggelse ligger på 67,0 % i median.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 9,8 hektar til sammen. Nærmest er Indra Rabbavik 200 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

15 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen fiske og fangst i sjø. Blant dem Olsen Management AS, Aquila Holding AS, Arctic Supply & Renewables AS, Barents SEA AS, Fruholmen AS og Norderveg AS.