Eiendommen ligger i Nesodden kommune. Tomta er på 27 111 m². Det er registrert 11 virksomheter på adressen — drift av barer og treningssentervirksomhet.

Punkt	Vurdering
Bygg	Helsestudio
Tomt	27 111 m²
Leie	2,9–4,4 %
Pris	71 878 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	4,0 %
Planer	4, nærmeste 482 m
Skole	446 m
Barnehage	310 m

Bygninger

• Bygget dekker 1 094 m² av tomta, 3 bygg på 2 018 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 775 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 480 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 550 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 890 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,9–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 71 878 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bakkeløkka ungdomsskole, 450 m unna i luftlinje. Den har 180 elever. Nærmeste barnehage er Fager Skog Fus barnehage, 310 m unna.

Grunnskoler

• 450 m — Bakkeløkka ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 180 elever
• 1,0 km — Myklerud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 321 elever

Barnehager

• 310 m — Fager Skog Fus barnehage, 71 barn (1–5 år) privat
• 580 m — Lilleengen naturbarnehage Else Marie Fossbråten Wennersgaard, 21 barn (1–5 år) privat
• 630 m — Fagerstrand barnehage, 91 barn (1–6 år)

Videregående

• 6,4 km — Frogn videregående skole
• 10,7 km — Viti skole avd Sunnaas

Hvem som bor her

Befolkningen i Nesodden er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 21 005 i Nesodden — tettbygd 346 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 51,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 591 lovbrudd i året i Nesodden — 28,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 28,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 27 111 m² mot 1 911 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 1 667 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 10 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 42 i gata.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 4,7 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 480 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

11 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Fagerstrand Vertshus AS, Orange Studio AS, DNW Holding AS, Kveldsroveien AS, Myklerudveien 35 AS og Myklerudveien 65 AS.