Eiendommen ligger i Hustadvika kommune. Tomta er på 200 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler.

Punkt	Vurdering
Bygg	Bensinstasjon
Tomt	200 m²
Leie	4,0–5,4 %
Pris	38 614 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	7, nærmeste 1,1 km
Skole	2,1 km
Barnehage	718 m
Befolkning	+1,7 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 230 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 200 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,93 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,65 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 538 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 📋 Holamyra forretningssenter (Plansak under arbeid). Under behandling, 17,2 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 8,2 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 38 614 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sylte skule, 2,1 km unna i luftlinje. Den har 146 elever. Nærmeste barnehage er Mobarn Sylte og Malme barnehage AS, 720 m unna.

Grunnskoler

• 2,1 km — Sylte skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 146 elever

Barnehager

• 720 m — Mobarn Sylte og Malme barnehage AS, 61 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 6,7 km — Hustadvika vidaregåande skole
• 7,9 km — Romsdal videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 1.7 % siden 2021.

• Innbyggere — 13 538 i Hustadvika — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,7 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 484 lovbrudd i året i Hustadvika — 36,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 36,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 200 m² mot 1 625 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 2 % av de 515 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 31,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,1 km unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Malmefjorden Handel AS.