Eiendommen ligger i Tønsberg kommune. Tomta er på 2 234 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — andre egeninvesteringsselskaper.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Tomt	2 234 m²
Leie	3,3–4,3 %
Pris	57 645 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	5,3 %
Planer	8, nærmeste 724 m
Skole	68 m
Barnehage	399 m

Bygninger

• Bygget dekker 118 m² av tomta, 4 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,28 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 034 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 27 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 720 m — 🚆 Vestfoldbanen (Ny jernbane). Under bygging
• 810 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 820 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,0 km — 📋 Stoltenbergs gaten 46 mfl. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,3 km — 🚧 3098 (Ny vei). Vedtatt
• 1,3 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,3 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,3 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 57 645 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Skagerak International School, Tønsberg AS, 70 m unna i luftlinje. Den har 155 elever. Nærmeste barnehage er Haugar barnehage, 400 m unna.

Grunnskoler

• 70 m — Skagerak International School, Tønsberg AS (1.–10. trinn), 155 elever privatskole
• 1,1 km — Træleborg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 212 elever
• 1,6 km — Byskogen ungdomsskole

Barnehager

• 400 m — Haugar barnehage, 30 barn (1–5 år) privat
• 470 m — Knapløkka barnehage, 93 barn (1–6 år)
• 1,0 km — Solvangkirkens barnehage, 49 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 70 m — Slottsfjellet videregående privatskole
• 560 m — Nettskolen Vestfold

Hvem som bor her

• Innbyggere — 60 246 i Tønsberg — tettbygd 185 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 124 lovbrudd i året i Tønsberg — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 118 m² bygningsomriss dekker 5,3 % av tomta. Nærmeste 16 naboer med bebyggelse ligger på 20,3 % i median.
• Flere adresser på samme eiendom — 6 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 0,9 hektar til sammen. Nærmest er Vestfoldbanen 720 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem ETA Invest AS.