Eiendommen ligger i Sortland kommune. Tomta er på 1 396 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig
Tomt	1 396 m²
Enheter	2
Leie	6,0–8,2 %
Pris	25 623 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	14 %
Planer	8, nærmeste 449 m
Skole	297 m
Barnehage	403 m
Befolkning	+2,2 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Enebolig

• Bygget dekker 189 m² av tomta, 2 bygg på 219 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 200 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,09 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,66 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 885 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 29 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 450 m — 📋 Flerbrukshall Sortland (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,6 hektar
• 450 m — 📋 Fortau Åsveien (Plansak under arbeid). Under behandling
• 780 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 950 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,5 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,6 hektar
• 1,2 km — 📋 Detaljregulering for Sortland Kystvakt (Plansak under arbeid). Under behandling, 19,5 hektar
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,0–8,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 25 623 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sortland barneskole, 300 m unna i luftlinje. Den har 299 elever. Nærmeste barnehage er Vestmarka barnehage, 400 m unna.

Grunnskoler

• 300 m — Sortland barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 299 elever
• 540 m — Sortland ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 421 elever
• 1,1 km — Lamarka skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 238 elever

Barnehager

• 400 m — Vestmarka barnehage, 81 barn (0–5 år)
• 660 m — Lykkentreff barnehage, 42 barn (0–5 år)
• 720 m — Granbuska andelsbarnehage, 27 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 460 m — Sortland videregående skole avd Sortland

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 10 748 i Sortland — landlig 15 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 541 lovbrudd i året i Sortland — 50,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem FFO Vesterålen.