Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Tomta er på 671 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	671 m²
Leie	5,1–7,9 %
Pris	40 195 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	8, nærmeste 463 m
Skole	595 m
Barnehage	171 m

Bygninger

• Bygget dekker 204 m² av tomta, 1 etasjer, 2 bygg på 262 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,74 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 319 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 460 m — 🏗️ Lux Tetra (Utbyggingsområde). Under bygging
• 520 m — 📋 Detaljregulering for Søndre Åråsen (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,0 hektar
• 570 m — 📋 Nittedalsgata 23 Storgata 20 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 600 m — 🏗️ Timbre (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027
• 750 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 800 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 860 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,1–7,9 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 40 195 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Volla skole, 600 m unna i luftlinje. Den har 253 elever. Nærmeste barnehage er Måsan barnehage, 170 m unna.

Grunnskoler

• 600 m — Volla skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 253 elever
• 740 m — Kjellervolla skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 304 elever
• 1,1 km — Vigernes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 516 elever

Barnehager

• 170 m — Måsan barnehage, 54 barn (0–5 år)
• 490 m — Sølepytten barnehage AS, 17 barn (1–5 år) privat
• 560 m — Volla barnehage, 170 barn (1–5 år)

Videregående

• 410 m — Lillestrøm videregående skole
• 940 m — Skedsmo videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 262 m² bygningsomriss dekker 39,0 % av tomta. Nærmeste 17 naboer med bebyggelse ligger på 18,3 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 7,4 hektar til sammen. Nærmest er Lux Tetra 460 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Piece OF Mind AS, Regnskap OG Vikartjenester AS og Windup AS.