Eiendommen ligger i Sør-Varanger kommune. Tomta er på 347 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — takarbeid.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred, Grunnforurensning
Bygg	Annen industribygning
Tomt	347 m²
Pris	35 808 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	3, nærmeste 869 m
Skole	586 m
Barnehage	536 m

Bygninger

• Bygget dekker 65 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Forurenset grunn — SKITTIPPEN AVFALLSFYLLING Prestøya industriområde, ikke akseptabel tilstand og behov for tiltak Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,29 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,48 kr/kWh i Finnmark (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,77 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 028 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 3 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 870 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,8 hektar
• 910 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kirkenes skole avd skole, 590 m unna i luftlinje. Den har 466 elever. Nærmeste barnehage er Prestøya barnehage, 540 m unna.

Grunnskoler

• 590 m — Kirkenes skole avd skole (1.–10. trinn), 466 elever

Barnehager

• 540 m — Prestøya barnehage, 34 barn (1–5 år)
• 840 m — Prestefjellet barnehage AS privat
• 1,1 km — Kirkenes barnehage, 80 barn (1–5 år)

Videregående

• 4,9 km — Kirkenes videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sør-Varanger er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 9 947 i Sør-Varanger — spredt bebygd 3 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 598 lovbrudd i året i Sør-Varanger — 60,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 60,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 10,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 347 m² mot 946 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 6 % av de 847 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 7,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 870 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem EB Håndverk AS.