Eiendommen ligger i Asker kommune. Tomta er på 3 129 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — kjøp og salg av egen fast eiendom og annen undervisning ellers.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Tomt	3 129 m²
Leie	2,8–4,4 %
Pris	72 829 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	8, nærmeste 175 m
Skole	628 m
Barnehage	382 m

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Føyka-Elvely, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 817 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 2012, felt o_SF2 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 103 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 420 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 750 m — 📋 Solbråveien 10-26, Ånnerud (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,6 hektar
• 770 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 910 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 920 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,8–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 72 829 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Den Alternative skolen, 630 m unna i luftlinje. Den har 29 elever. Nærmeste barnehage er Føyka barnehage Gamle Drammensvei, 380 m unna.

Grunnskoler

• 630 m — Den Alternative skolen (Ungdomsskole, 9.–10. trinn), 29 elever
• 690 m — Solvang ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 301 elever
• 710 m — Hagaløkka skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 313 elever

Barnehager

• 380 m — Føyka barnehage Gamle Drammensvei, 69 barn (1–5 år)
• 540 m — Furuly Bhg AS, 30 barn (1–5 år) privat
• 850 m — Læringsverkstedet Risenga barnehage privat

Videregående

• 490 m — Asker videregående skole
• 1,2 km — Bleiker videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 101 509 i Asker Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 524 lovbrudd i året i Asker — 45,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 45,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 14 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 7,7 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 180 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Baltic Invest AS, Novus Kompetanse AS Konkursbo og Simac AS.